投资温哥华可负担住房
Investing in affordable housing in Vancouver 

卑诗省温哥华，加拿大房贷及住房公司
 

7月28日，副总理兼财政部长方慧兰（Chrystia Freeland）阁下代表家庭、儿童和社会发展部部长兼负责加拿大房贷和住房公司（CMHC）事务的部长胡森（Ahmed Hussen）阁下举行新闻会，和温哥华中区国会议员费凯迪（Hedy Fry）阁下共同宣布，联邦政府将为 58 West Hastings 项目提供 4580万加元的资金，这一项目是位于温哥华市中心东区的 10 层高、231 个单元的社会住房开发项目。此外，卑诗省律政部长兼负责住房事务的部长尹大卫(David Eby )宣布，卑诗省住房局（BC Housing）已为该项目提供了 3,360万加元的资金支持并提供每年的运营补贴。 

副总理兼财政部长方慧兰（Chrystia Freeland）

温哥华市长甘迺迪（Kennedy Stewart）宣布，温哥华市政府将通过为期 99 年的土地租赁提供此项目的土地。这个项目由温哥华华埠基金会发起和开发，该基金会通过社区筹款活动向该项目贡献 3000万元。 

该项目将成为温哥华有史以来最大的社会住房项目之一，由于加拿大联邦政府、卑诗省政府、温哥华市政府和温哥华华埠基金会之间的独特合作关系，该项目将很快破土动工。 

该项目位于喜士定西街（West Hastings St）58 号，将为经历无家可归者和低收入家庭提供支持性和可负担的混合住房。该项目将拥有 120个支持性住房单元，并将安全安置230多个个人和家庭，重点关注最弱势群体。 

这个创新型的项目将包括一个新的 48,500 平方英尺的综合健康中心，由温哥华沿岸卫生局开发并运营。该设施将改善邻里社区的医疗护理服务，并提供广泛的各种服务，包括需要专门心理健康和成瘾问题、家庭健康和老年人护理的人。 

当地居民还将受益于温哥华华埠基金会的社区合作伙伴计划，该计划由 20 多家企业和组织构成，这些企业和组织已经签约提供健康服务、生活技能培训和无障碍文化体验。 

这笔资金经由 CMHC 的全国住房联合投资基金（National Housing Co-Investment Fund, NHCF）提供，该基金是加拿大政府全国住房战略的一个关键支柱。项目的工程建设将于2021年夏季开始，并于 2024 年完工。 

引述： 

副总理兼财政部长方慧兰（Chrystia Freeland）阁下—— 

“我们联邦政府致力于结束无家可归现象，并制定了一项雄心勃勃的十年计划，通过全国住房战略（National Housing Strategy）投资超过 720 亿元。所有加拿大人，尤其是最脆弱的群体，都应该有一个安全且可负担的栖身之地作为自己的家。该项目将为温哥华 230 多个弱势家庭和民众提供住房。它还将为市中心东区社区提供一个新的健康诊所，还提供心理健康和戒瘾服务。这个创新型的合作项目将改善居民的生活和社区的复原力——这是全国住房战略正在发挥作用的又一个例子。” 

温哥华中区国会议员费凯迪（Hedy Fry）阁下—— 

“我们这一地区对住房危机的影响了解至深，而在温哥华，这个问题对我们最弱势的群体来说尤其严重。解决这一危机需要各级政府和相关组织都共同发挥关键作用。今天宣布的投资，彰显了所有这些参与者共同致力于携手合作之时的力量。打造喜士定西街58号就是协作的结果——这就是全国住房联合投资基金在行动！” 

卑诗省律政部长兼负责住房事务的部长尹大卫(David Eby )阁下—— 

“这个独特的住房项目将帮助那些需要有尊严生活的人们，为这些人们的生活以及整个社区产生重大而积极的影响。我们将继续与我们的合作伙伴合作，为温哥华和全省的人们提供所需的住房和支持。” 

温哥华-快乐山省议员马兰妮（Melanie Mark）—— 

“一旦建成，这些新住宅将对人们的生活带来重大影响。当邻近的人获得扶持而重塑他们的人生之时，整个社区都将受益。感谢我们所有的项目合作伙伴，感谢你们决心为市中心东区的人们提供他们应得的住房，给他们以力量。” 

温哥华市长甘迺迪（Kennedy Stewart）—— 

“这个非凡的项目将对我们的社区以及所有在此安家的人们产生巨大影响。这是我们如何齐心协力应对住房危机的另一个很好的例子。非常感谢李佩珍（Carol Lee）和温哥华华埠基金会，这个项目对他们来说是一个爱的辛劳。这个项目展示了当社区引领而政府投资时所能实现的成果。” 

温哥华华埠基金会李佩珍（Carol Lee）—— 

“经过多年的精心规划和筹款，温哥华华埠基金会非常高兴启动这个急需社会住房项目的建设。与联邦、省和地方政府合作，我们很自豪能够创造一个安全和包容的空间，让居民不仅有栖身之地，而且是具有医疗护理和其他服务之社区的一部分。” 

温哥华沿岸卫生局温哥华社区临时副总裁查普曼（Bob Chapman）—— 

“这个新的综合医疗护理中心是创建欢迎和文化安全设施和服务的重要组成部分，这些设施和服务将为市中心东区的居民提供支持。我们期待为这个社区的客户增加获得护理和服务的机会。” 

事实简要： 

• 国家住房联合投资基金 (NHCF) 支持混合收入、混合居住期和混合用途可负担住房的新建和翻新建设。 

• 该项目共收到 4580 万元的 NHCF 资金，其中包括 1850万元的捐款和 2730 万元的可偿还贷款。 

• 卑诗省政府通过卑诗省住房局，通过 Building BC: Supportive Housing Fund 为该项目提供约 3360 万加元，以及最高 180 万加元的年度运营补贴，为期 60 年，总计 1.41亿元。 

• 该项目共有 181 个住房单元，平均每月 563元，相当于市场租金中位数 (MMR) 的 41.5%。其余 50 个单位仍低于市场价格，约为 1080 元/月，在市场租金中位数的 82-86%。 

• 231 个单元中至少有 20% 将满足 NHCF 无障碍要求。 

• 该项目定位于依照2015 年加拿大国家建筑能源法规，减少温室气体 (GHG) 排放26%,并将能源效率提高 26%。 

• NHCF 的预算为 132 亿元，优先考虑帮助最需要帮助之人的项目，包括逃离家庭暴力的妇女和儿童、老年人、原住民、残疾人、有心理健康或成瘾问题的人、退伍军人和年轻人. 

• 通过 NHCF，加拿大政府将与合作伙伴合作，建造最多 6万套新的可负担住房，并修缮最多 24万套现有的可负担住房和社区住房。 

• 在NHCF计划之下，还将为家庭暴力受害者创建或修复至少 4,000 个庇护所，并为老年人创建至少 7,000 个新的可负担住房单元，并为发育障碍者创建 2,400 个新的可负担住房单元。 

• 为了帮助加拿大人找到易于负担的住房，2021 年预算提议在七年内进一步提供 25 亿加元的新资金，并重新分配之前宣布的13亿加元资金，以加快建设、维修和支持超过35,000 个新增的住房单元。 

• 在 2021 年预算中，提议将 NHCF 下的 7.5 亿元现有资金提前到 2021-22 和 2022-23 年。此举将加速创建 3,400 个新单元，并修复 13,700 个单元。 2.5 亿元的现有资金也将用于支持大约 560 套的建设、维修和运营成本，为逃离暴力的妇女和儿童建造过渡性住房和庇护所。提前使用这部分资金将有助于政府解决基于性别的暴力问题。 

• 加拿大的“全国住房战略”(NHS) 是一项10 年投资超过 720 亿元的计划，为更多加拿大人提供一个安家之所——其中包括由《2020 年秋季经济报告》承诺的超过 130 亿元费用。 

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To find out more about the National Housing Strategy, visit www.placetocallhome.ca. 

Additional information about 58 West Hastings is available at the following link: https://www.chinatownfoundation.org/wp-content/uploads/2021/07/VCF-58-West-Hastings-Backgrounder_20210727.pdf