摘要: 加拿大历史最悠久的零售商之一——哈德逊湾公司宣布将放弃其25处前门店的租约，标志着不列颠哥伦比亚省亿万富豪Ruby Liu（刘伟宏）试图接手该公司租约并创立自有百货品牌的计划彻底告终。 ...
哈德逊湾公司放弃租约 B.C.富豪收购梦碎 加拿大零售业巨头正式退出争夺战，房东收回店面资产 据Canadian Press报道，加拿大历史最悠久的零售商之一——哈德逊湾公司（Hudson's Bay Company，简称HBC）宣布将放弃其25处前门店的租约，标志着不列颠哥伦比亚省亿万富豪Ruby Liu（刘伟宏）试图接手该公司租约并创立自有百货品牌的计划彻底告终。
亿万富豪Ruby Liu（刘伟宏） HBC房地产及法务高级副总裁佩鲁吉尼（Franco Perugini）在周一发给《加拿大新闻社》的邮件中表示，公司已决定通过“租约免责声明”（disclaimer）法律程序终止这些租约。除非房东提出异议，这些租约将在11月27日正式失效。 “免责声明”是一种法律机制，允许租户提前终止租约，从而解除包括支付租金、物业维护等在内的后续义务。 Ruby Liu（刘伟宏）的发言人秦琳达（Linda Qin）尚未对这一决定作出回应。 富豪收购计划告吹 HBC今年夏天在申请债权人保护并清仓后，关闭了旗下约80家Hudson's Bay门店及16家Saks品牌店铺。公司随后将部分租约挂牌出售，亿万富豪Ruby Liu（刘伟宏）提出购买其中最多28处，并计划以自己的名字开设全新百货连锁品牌。 这一计划最初获得了HBC的支持。法院也快速批准她收购位于B.C.省的三处商场租约，包括Woodgrove Centre、Mayfair Shopping Centre及Tsawwassen Mills。 然而，其余25处租约引发激烈争夺。包括Cadillac Fairview、Oxford Properties及Ivanhoé Cambridge在内的多家大型房东坚决反对刘露比成为新租户，理由是她缺乏零售经验、商业计划不够成熟。 刘露比辩称，她具备足够资金和资源复兴这些门店，并计划投入数百万加元用于招聘、采购与装修。 法院判决终结争议 HBC在破产清算过程中急于完成交易，以偿还高达11亿加元的债务，因此力挺刘露比的收购方案。然而，上月法院最终裁定支持房东方，法官指出对刘露比履约能力存在“重大疑虑”。 HBC未对是否上诉发表评论，但此次主动放弃租约，意味着公司选择终止法律争议。 房东表示欢迎 Oxford Properties发言人伯尔顿（Josh Burleton）在周一回应称，HBC的决定“为这场漫长而昂贵的过程带来了确定性，使我们能够继续前进。” 他表示，Oxford在整个过程中始终致力于保护资产，因为这些资产关系到雇员及养老金领取者的利益。Oxford Properties隶属于安大略省市政雇员退休系统（OMERS），该系统为超过60万名成员管理养老金。 分析： 哈德逊湾公司的退出，标志着这家拥有350多年历史的加拿大零售象征，正在彻底告别传统百货模式。对于加拿大商业地产市场而言，25处优质店面重新回到房东手中，也为未来新的商业布局打开了空间。 |
