摘要: 路透（Reuters）26日公布最新调查数据显示，市场分析师认为今年加国房价涨幅将达5%左右，明年涨势应将依旧，但整体增加幅度会略为下滑，预计会有2%成长率。 ...
房价还要涨 今年估达5% 据世界日报记者陈威麟／温哥华报道，路透（Reuters）26日公布最新调查数据显示，市场分析师认为今年加国房价涨幅将达5%左右，明年涨势应将依旧，但整体增加幅度会略为下滑，预计会有2%成长率。 这份调查共询问20多位市场分析师，众人在6月份受访时，认为今年房价涨幅应仅有3.4%，不过最新调查发现，这项预估数据大幅提升，不仅如此，分析师亦更新明年与2017年之房价预测，将涨幅由6月份的1.3%与1.7%，上调为2.0%与2.3%。 尽管今年上半年，加国经济因油价下跌而出现疲软状态，不过穆迪分析公司（Moody’s Analytics）的资深分析师霍普金斯（Mark Hopkins）认为，目前加国房市是“刀枪不入”（bullet-proof）的，房价不仅没有受到全球经济衰退的影响，成长幅度甚至出现加速状况，这样的现象是“相当奇怪且令人出乎意料的”。 多数接受调查的分析师认为，虽然加国央行今年已经二度降息，但未来的房市买气应该将会趋缓，加拿大汇丰银行（HSBC Bank Canada）分析师瓦特（David Watt）认为，投资人将会发现物价逐渐上涨，因此购买意愿将会降低，他同时相信住家装潢业的整体活动量也会减少。 这份报告同时提到，央行减息的政策，确实令大温与多伦多地区的房价火上加油，部分受访分析师亦担忧价格修正现象的出现，霍普金斯表示，若是美国联邦准备理事会（U.S. Federal Reserve）开始收紧政策，加国央行可能亦会被迫调升利率，必定间接影响本地房市。 不过霍普金斯进一步提到，只要联准会没有出现任何大动作，加国整体房市应该也不会出现任何意外状况。 ------------------------------------------- 移民加拿大，安家置业是关键 我们将与您探讨 好学区、好地段、升值空间 ... 请联系资深房地产经纪： Linda孟（416-275-2907） Randy于（416-820-0882） Jason邹（416-419-9692） 提供买房卖房．地产投资．房屋贷款、一条龙服务 |
