会员登录 注册

搜索

多市独立屋存货降,推高房价;出租市场空置率过低,出售房屋被出租市场所吸纳 ...

admin 2015-10-30 08:10 AM 星岛日报 2008 0

摘要:  加拿大按揭和房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.,CMHC)周四公布最新的房市评估,报告指包括多市在内11个加国市场的房价估价过高,比起8月时的季度报告有8个市场估价过高有所增加。 ...


CMHC指估价过高 意味价格飙升迅速 多市独立屋 存货降推高价

据星岛日报综合报道,加拿大按揭和房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.,CMHC)周四公布最新的房市评估,报告指包括多市在内11个加国市场的房价估价过高,比起8月时的季度报告有8个市场估价过高有所增加。

据CMHC首席经济学家杜根(Bob Dugan)表示,多市及温哥华的的房价估价过高正反映楼价飙升迅速。在CMHC的评估报告中指出,多伦多有很强的证据显示情况出现问题,由于全新及现存的独立屋的出售存货数字下降,令独立屋的价格不断上升。
 
出租市场空置率很低
 
另外,因已完成的柏文数字上升,令兴建中的柏文单位继续下降,而低楼层与高楼层柏文价格的分歧愈来愈大,而房屋出租市场的平均空置率亦很低,反映未出售的房屋存货会被出租市场所吸纳。

虽然安省咸美顿方面的房价估价亦过高,但房屋问题情况较为温和,现存房屋销售的数字在第二季增长快速过新楼盘数量,推动销量与新挂牌比率(sales-to-new listings ratio)上升,此区今年增加就业率继续令买屋需求增加。

至于也被列入房价估价过高市场的渥太华,房屋问题情况属于中等,CMHC指出有迹象显示发展商兴建新屋的数量多过当地人愿意购买。

资料来源:加通社、CMHC

------------------------------------------



------------------------------------------

移民加拿大,安家置业是关键
我们将与您探讨
好学区、好地段、升值空间 ...

请联系资深房地产经纪:
Linda孟(416-275-2907)
Randy于(416-820-0882)
Jason邹(416-419-9692)

提供买房卖房.地产投资.房屋贷款、一条龙服务

《今日加拿大》面向加拿大华人、中国大陆及海外华人读者,全方位、多角度地介绍今日的加拿大社会,促进加中两国人民之间的了解与交流。
关于我们
公司简介
发展历程
联系我们
本站站务
友情链接
新手指南
内容审核
商家合作
广告合作
商家入驻
新闻合作

官方微信

手机版

手机APP

联系电话:416-737-7502 Canada Toronto 邮箱: info@canada-today.ca 融媒体平台
Copyright © 2001-2019 CanadaToday Media Inc. All Rights Reserved.
Powered by Discuz! X3.4
返回顶部