摘要: 今年首季905地区新的共管柏文单位成交量为2,112宗，销售创新高。参照地产数据的资料显示，今年1月至3月，买家在416地区抢购5,615间柏文单位，较去年同期上升32%，成交量接近2012年首季的5,680个。 ...
上季新单位成交2112宗 万锦成交升190% 905共管柏文畅旺 分析大多伦多地区共管柏文及租务走势的本地研究机构Urbanation新近发表报告指出，由于适合小家庭又能负担的房屋供应缺乏，为了解决居住问题，不少置业者转而购买共管柏文单位，因而令这类市场炽热，特别是905地区更为畅旺。 该报告称，今年首季905地区新的共管柏文单位成交量为2,112宗，销售创新高。参照地产数据的资料显示，今年1月至3月，买家在416地区抢购5,615间柏文单位，较去年同期上升32%，成交量接近2012年首季的5,680个。 905地区销情炽热，旺市售出的新柏文单位最多，达到716间，按年增长305%。连接多伦多以北的万锦市，也有482宗成交，比一年前上升190%；密西沙加市在同期销售225个单位，升幅110%。 上季度在905地区推出11个新盘，共2,343个单位，销售情况活跃，至3月底已售出61%。416地区推出4个新盘，只有718个新柏文单位。 旧式柏文售价升8% 大多伦多地区新柏文单位的销售指数上升3%，过去12个月至本年3月为止，每平方尺平均售价582元。二手柏文单位价钱相对廉宜，每平方尺平均价为何67元；旧式柏文单位售价上升较快，上季按年增长8%。 Urbanation高级副总裁希德宾认为，愈来愈多买家无法承担房价，转而投向共管柏文市场，也是明显的新趋势。经过多个季度销售持续上升，未出售的单位回落至正常水平，促使有更多新盘推出市场。 他分析，多个新盘销售情况理想，反映出在大多伦多地区可负担的房屋尤为缺乏。由于市中心较少新盘推出市场，买家另选其他地区。 |
