多伦多地标“Dominion Public Building”

拟加建双塔项目复活 将重塑金融区天际线

【多伦多讯】一项被搁置多年的重建计划或将让多伦多市中心的历史建筑焕发新生——位于Front街1号、建于近百年前的Dominion Public Building，计划在原有主体上方加建两座现代高塔，为城市超密集的金融区再添地标性景观。

这座新古典主义风格的建筑由联邦政府于1926年至1935年间建造，与其西侧的联合车站（Union Station）同属“美术学院派”（Beaux-Arts）设计风格。五层高的石灰岩外墙建筑已屹立近百年，是多伦多市中心的重要历史遗迹。

关于在该建筑上方兴建高层的计划最早可追溯至20世纪90年代中期。1996年，多伦多市政府与联邦政府在当时的**安省市政委员会（现称安省土地法庭）**达成和解，批准可在原建筑上方建造高达137米的塔楼。然而，由于90年代办公与住宅市场低迷，项目迟迟未能推进。

2006年，该区域被划为历史保护区（Heritage Conservation District），2016年又被正式列入《安省遗产法》保护名单，使得任何重建计划更加复杂。

尽管如此，项目并未真正“夭折”。2017年，加拿大土地公司（Canada Lands Company）宣布出售该建筑，最终由Larco Investments购得。2018年，Larco公布了新的设计方案——在原建筑上方加建两栋高塔，分别为49层与45层，并规划出租住宅、酒店及零售空间。该方案于2020年获得多伦多市议会批准。

时隔五年，项目再度有了新进展。根据市府最新文件，Larco已提交修改申请，对原方案作出轻微调整，主要涉及Front街一侧立面的建筑开口。新版本中，18处门窗设计有14处被修改，其中7个临近主入口的窗户将下移，以便引入新的零售空间。

尽管当前多伦多房地产市场整体低迷、共管公寓项目普遍放缓，但Larco的租赁型开发模式被认为具有较强的抗风险能力，因此该项目仍具可行性。

若该计划最终获批实施，这座近百年历史的Dominion Public Building将在保留古典外观的基础上“加冕”现代摩天塔楼，为多伦多金融区的天际线增添新的层次与活力。