摘要: 根据加拿大地产协会（CREA）昨日公布的数据显示，1月份全国房屋销售数字与上月比较下跌了3.1%，当中主要是受亚省及沙省拖累。与去年同期比较，1月份全国平均楼价为40.1万元，升幅有3.1%，是自2013年4月以来最小的增 ...
| 亚省沙省 拖累 房屋销售 跌3.1% 1月楼价升3.1% 平均40.1万元 根据加拿大地产协会（CREA）昨日公布的数据显示，1月份全国房屋销售数字与上月比较下跌了3.1%，当中主要是受亚省及沙省拖累。与去年同期比较，1月份全国平均楼价为40.1万元，升幅有3.1%，是自2013年4月以来最小的增幅。 加拿大地产协会的报告指出，1月份未经季节调整的实际房屋销售量，与去年同期比较下跌了2%，是自2014年4月以来，首次出现下跌纪录。该协会首席经济师科隆普（Gregory Klump）指出，全国销售量下滑，大部分反映卡加里及爱民顿疲弱的楼房买卖。若排除这两城市，全国房屋销量与去年同期有1.9%升幅。 大多仍是上升火车头 1月份新挂牌出售的房屋数量，与12月比较增多了0.7%，主要由大多伦多及爱民顿带动。相反，大温哥华、卡加里、利载拿的新盘上市量，便录得最大单月跌幅。不过，目前为止全国房屋库存量有6.5个月，属正常水平，更是自2013年4月以来的最高纪录，显示本国房市仍处于供求平衡。 房屋价格方面，1月份未经季节调整的全国平均屋价为401,143元，与去年同期比较上升了3.1%，不过却是自2013年4月以来最小的增幅。带领全国房价上涨的火车头，依然是大多伦多及大温哥华，即全国楼市最活跃及最昂贵的城市。若除去两市，全国平均屋价只有312,280元。 如果细分各房屋种类来看，两层高独立屋继续是楼市大赢家，房价与去年同期比较上升了6.57%，镇屋及排屋也有5%增幅，一层式平房有4.61%涨幅。相对来看，柏文单位的楼价增长便显得温和，只有3.11%。 |
