摘要: 在开售之前的50小时已有人开始冒寒排队。排头位的华裔男子说，他是收了别人2000元代经纪排队的。他周四晚上8时许就到场，所以排在最先，如果有人出价超过2000元，他会出让「头位」。但当他听到排17位的也要索价3000 ...
| 万锦市54套独立屋和镇屋新盘开售，开盘当日已出售大半 完成交易即涨1.5万 万锦市一个位于16街夹Bur Oak 路东北角的楼盘，总共54套独立屋和镇屋﹐昨天开盘。 据明报早前报道，在开售之前的50小时已有人开始冒寒排队。排头位的华裔男子说，他是收了别人2000元代经纪排队的。他周四晚上8时许就到场，所以排在最先，如果有人出价超过2000元，他会出让「头位」。但当他听到排17位的也要索价3000元出让位置，他就要求多于3000元才肯卖「头位」。 昨天开售的万锦市这个楼盘，到昨晚已出售大半。开发商「Country Wide Homes」聘请了华人地产经纪卢世明(Julian Lo)担任主售经纪(Vender's Exclusive Agent)。他表示﹐排队进来的客户﹐对待售房屋状况、地点、条件等都相当清楚﹐明显是有备而来「做了功课的」。 该楼盘由30间独立屋﹐和24间镇屋组成。其中﹐独立屋最高价格是87.9万元﹐最低价77万元﹔镇屋从57.9万元至65万元不等。 购房者称﹐这个楼盘的房屋地段不大﹐所以车库是独立建在房间背后的。设计本身不错﹐在有限的地块中保证房屋本身的受光面积﹐但也有人不喜欢。卢世明承认这个屋盘的确是这样设计﹐并表示此设计在大多区也许并不流行﹐但在万锦已相当多见。 记者昨天上午在现场看到﹐首批进入销售中心的数户人家﹐都是港人。其中一位女士表示﹐买屋是自住。另外一家港人﹐是新近从香港再回流。现场一位华裔经纪默认花钱买了排队的位置﹐才能够帮助客户排到前列。 受委托安排为开发商做市场的格莱兹(Joseph Grasez) 表示﹐虽然之前已经有 许多人在销售中心门口﹐以五花八门的座椅代人进行排队﹐但开发商最终不认可此种做法。到前天夜间﹐他们在门口搭起帐篷﹐实行「实人排 队」﹐一直持续到昨 天上午开门。 刘女士一家前晚12时来排队﹐在帐篷内坐在椅子上度过寒冷夜晚。他们先还不知道怎么对付这个晚上。后来便开车回去取了被子、厚衣物等来﹐勉强度过寒夜。他们到昨天下午3时半﹐终于买下一套2500平方呎的独立屋﹐82.5万元﹐明年7月4日交屋。 她虽然疲累兼寒冷﹐但仍有些高兴地说﹐同样的房屋﹐「我们买了之后﹐(销售商)立刻起价了1.5万元」。 来自北京的李先生是昨晨5时来排队的﹐到上午11时半﹐还排在外围。他表示﹐来加拿大十多年﹐一直住共管柏文﹐没有想到独立屋价格一路看涨﹐现已到了无法跟上的地步。这次出售的房屋虽然比较遥远﹐但毕竟价格还不错﹐再说也应有保值的功能。 现场置业者当中﹐华人占压倒性多数﹐普通话明显多过粤语﹐另外有少量南亚和中东裔居民。此外﹐记者和现场人士交谈中发现﹐来看看的人也不少﹐但基本是考虑自住的。 房产经纪王传炜昨天上午近10时才来到﹐他表示是代客人来买屋﹐看来今天是买不到了。他表示﹐近年独立屋行情比较火﹐新屋出售多需要排队。去年5月﹐他在Major Mackenzie以北的楼盘的售楼中心外排前10名﹐购屋成功。 |
